1998〜2008年築, 専有面積60.09㎡〜80.09㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比+5.7%
宝塚市
44.9万円/㎡
前年比+6.2%
セレッソコート宝塚グランガーデン
兵庫県宝塚市中筋二丁目
/ 中山寺駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 121戸 / RC造
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4階 / 70.09㎡の場合
相場
3,515万円
50.2万円/㎡
2,268
3,099
3,931
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,931万円
44.2万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
セレッソコート宝塚グランガーデン
3,200万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 3,200万円 | 45.7万円 | 4階 | 70.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,880万円 | 41.1万円 | 1階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 3,280万円 | 43.6万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,580万円 | 44.6万円 | 3階 | 80.23㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 3,598万円 | 44.8万円 | 4階 | 80.23㎡ | 4LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | セレッソコート宝塚グランガーデン 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅8分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2023/08/27 | ラ・ヴェール宝塚2 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅12分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2024/01/18 | リーベストガーデン宝塚 宝塚市中筋五丁目 | 中山寺駅1分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/28 | クレール宝塚ベルエール 宝塚市山本台三丁目 | 中山観音駅11分 | 2,990万円 | 35.0万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2024/02/27 | グランドメゾン宝塚中山山手 宝塚市中筋山手六丁目 | 中山観音駅9分 | 3,380万円 | 41.6万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2023/01/25 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/04 | ファミール逆瀬川ザ・ガーデン 宝塚市伊孑志三丁目 | 逆瀬川駅10分 | 3,120万円 | 46.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/17 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,550万円 | 46.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2023/03/06 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅8分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/11 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/01 | リーデンススクエア宝塚リバージュ 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 138戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デ・リード宝塚RiverView 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅7分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード宝塚リバービュー 宝塚市月見山二丁目 | 宝塚駅8分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、宝塚市では6.2%上昇しています。
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