セレッソコート宝塚グランガーデン

  • 兵庫県宝塚市中筋二丁目

  • 福知山線 / 中山寺駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 10階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
3,690万円
52.6万円/㎡
相場
3,652万円
52.1万円/㎡
2,123
3,143
4,162
5,181
AI査定結果
推定相場価格
3,652万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜4,162万円
44.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
セレッソコート宝塚グランガーデン
3,690万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 70.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/293,690万円52.6万円4階 70.09㎡ 3LDK南東
2025/07/313,080万円43.9万円4階 70.09㎡ 3LDK南西
2025/05/043,200万円45.7万円4階 70.09㎡ 3LDK南
2024/09/092,880万円41.1万円1階 70.11㎡ 3LDK南西
2024/08/173,280万円43.6万円5階 75.23㎡ 3LDK南
2024/04/073,680万円48.9万円5階 75.23㎡ 3LDK南
2023/10/193,580万円44.6万円3階 80.23㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
セレッソコート宝塚グランガーデン
宝塚市中筋二丁目
中山寺駅8分 3,690万円52.6万円70.09㎡3LDK4階 / 10階建 南東2003年121戸RC
2026/01/07キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 3,800万円52.2万円72.75㎡3LDK6階 / 15階建 南西2005年89戸RC
2026/01/10サンフル宝塚シティブレス
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅8分 4,780万円56.8万円84.1㎡4LDK6階 / 15階建 南東2005年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、宝塚市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は宝塚市の平均と比較して0.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+7.6%
宝塚市
53.1万円/㎡
前年比+9.3%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セレッソコート宝塚グランガーデン
所在地兵庫県宝塚市中筋二丁目
交通福知山線中山寺駅徒歩8分
築年月2003年
階数10階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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